La Ley de la Energía de los Edificios (GEG) 2023: Cambios, pruebas de sistemas de calefacción, biometano y subvenciones. Infórmese ahora de todos los requisitos y exenciones.
Resumen: ¿Qué es la Ley de la Energía de los Edificios (GEG)?
La GEG sirve para la aplicación nacional de la Directiva Europea de Edificios(EPBD) y la Directiva de Eficiencia Energética(EED). Desde que entró en vigor en 2020, la ley ha pasado por muchas iteraciones y fue modificada por última vez el 16 de octubre de 2023. Según la GEG 2024, los cambios entraron en vigor en 2024 y tratan de la optimización de los sistemas de calefacción más antiguos (§60b), que deben inspeccionarse y optimizarse antes de 2027 si se construyeron antes de 2009; los sistemas más jóvenes deben inspeccionarse cada 15 años. Se optimizan parámetros como la eficiencia y el aislamiento térmico.
¿Cuándo se aplica la EnEV y cuándo la GEG?
La Ordenanza de Ahorro de Energía (EnEV) y la Ley de Ahorro de Energía (EnEG) se aprobaron en 2005 y 1976 y eran válidas hasta el 1 de noviembre de 2020. Desde entonces, han sido sustituidas por la Ley de la Energía de los Edificios (GEG), por lo que la EnEV y la EnEG ya no son válidas.
¿Puede utilizarse biometano para cumplir la Ley de la Energía de los Edificios?
Para poder construir edificios, se exige que sean edificios de consumo de energía casi nulo. Los edificios de consumo de energía casi nulo sólo deben requerir un máximo de 0,55 veces la necesidad anual de energía primaria (QP) de un edificio de referencia y cumplir los valores máximos de pérdida de calor. Esto corresponde a un consumo de calor inferior a 75 kWh/m²a y una clase de eficiencia energética B, o alrededor de 1/10 del consumo de un edificio medio de los años 50(bauhandwerk.de). El QP se calcula utilizando la norma DIN V 18599: 2018-09 calculando el consumo de energía final como se muestra a continuación y multiplicándolo por el factor de energía primaria.(energie-experten.org) El factor de energía primaria se refiere simplemente a la fuente de energía utilizada, como se explica a continuación.
Alcanzar el requisito anual de energía primaria utilizando energías renovables
Una forma de alcanzar la demanda anual de energía primaria requerida es utilizar energías renovables. Para ello, se utiliza el factor de energía primaria, que es de 1,1 para los combustibles fósiles y, dependiendo de cómo se utilice el biometano, se tiene en cuenta con 0,7 (caldera) o incluso 0,5 (planta de cogeneración de alta eficiencia).
El biometano es metano renovable producido mediante el procesamiento de biogás a partir de materiales orgánicos como residuos agrícolas y lodos de depuradora. Puede leer más al respecto en el blog sobre biometano(agriportance.com).
Ilustración de DIN V 18599 - Evaluación energética de edificios
Un medio para alcanzar la demanda anual de energía primaria requerida es el uso de energías renovables. Para ello, se utiliza el factor de energía primaria, que es de 1,1 para los combustibles fósiles y, dependiendo del calentamiento del biometano, se tiene en cuenta con 0,7 (caldera) o incluso 0,5 (sistema de cogeneración de alta eficiencia).
La cantidad de biometano utilizada debe verificarse mediante un sistema de balance de masas y cumplir también los requisitos de la EEG 2009 del anexo 1(EEG 2009).
Tal y como se desglosa en las directrices Dena, un sistema de calefacción que funcione con un 65% de energía renovable procedente del biogás (es decir, biometano) es una opción de cumplimiento de tarifa plana. Esto significa que no es necesario realizar un cálculo individual conforme a la norma DIN V 18599.
La verificación se realiza principalmente a través del registro de biogás de Dena. Las autoridades responsables son específicas de cada estado, en NRW es la autoridad supervisora de la construcción(GEG-UG NRW).
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¿A qué edificios se aplica la Ley de la Energía de los Edificios?
La Ley de la Energía de los Edificios obliga a los propietarios de edificios, tanto nuevos como existentes, a cumplir criterios específicos en materia de energía. También establece requisitos para posibles subvenciones, que se aplican a nivel estatal. La ley se aplica a todos los edificios que se calientan o enfrían según su finalidad.
Excepciones: ¿A qué edificios no se aplica la GEG?
Todos los edificios están sujetos al artículo 3 de la GEG, que trata de la inspección de los sistemas de aire acondicionado. Sin embargo, los siguientes edificios no están sujetos al resto de la ley:
- Edificios destinados principalmente a la cría de animales.
- Edificios que deban mantenerse abiertos en una gran superficie y durante largos periodos de tiempo en función de su uso previsto.
- Invernaderos
- Tiendas de campaña y edificios provisionales con una vida útil prevista inferior a 2 años
- Edificios religiosos
- Edificios subterráneos
- Edificios residenciales que se utilizan menos de 4 meses al año
- Edificios residenciales cuya vida útil anual es limitada, lo que da lugar a un consumo de energía inferior al 25% del valor previsto
- Edificios comerciales que se calientan a menos de 12 grados Celsius según su uso previsto
- Edificios comerciales que se calientan durante menos de 4 meses y se enfrían durante menos de 2 meses
¿Cuáles son las sanciones?
Los propietarios o promotores de un edificio son responsables del cumplimiento de la normativa. Por tanto, también son responsables de las multas de hasta 5.000 euros en caso de incumplimiento de los requisitos energéticos.
¿Cómo se regula la subvención según la Ley de Energía de los Edificios?
La GEG también establece que pueden optar a la subvención los sistemas renovados o de nueva construcción que generen calor a partir de biomasa (incluido el biometano). Encontrará información más detallada sobre el programa de financiación en la Oficina Federal de Economía y Control de las Exportaciones (BAFA), en el Programa Federal de Financiación para Edificios Eficientes (BEG).
Resumen del programa
La Ley de la Energía en la Edificación (GEG) 2023 introduce amplios cambios para los edificios nuevos y existentes y sustituye a normativas anteriores como la EnEV y la EnEG. Exige la optimización de los sistemas de calefacción, fomenta y regula el uso de energías renovables como el biometano y establece nuevas normas para la construcción energéticamente eficiente. La ley también prevé sanciones en caso de incumplimiento y ofrece oportunidades de financiación para proyectos de energía sostenible.
