La legge sull'energia degli edifici (GEG) 2023: Modifiche, collaudo degli impianti di riscaldamento, biometano e sussidi. Scoprite subito tutto sui requisiti e le esenzioni!
Sommario: Che cos'è la Legge sull'energia degli edifici (GEG)?
La GEG serve ad applicare a livello nazionale la Direttiva europea sugli edifici(EPBD) e la Direttiva sull'efficienza energetica(EED). Dall'entrata in vigore nel 2020, la legge ha subito diverse modifiche ed è stata emendata l'ultima volta il 16 ottobre 2023. Secondo la GEG 2024, le modifiche sono entrate in vigore nel 2024 e riguardano l'ottimizzazione degli impianti di riscaldamento più vecchi (§60b), che devono essere ispezionati e ottimizzati entro il 2027 se sono stati costruiti prima del 2009; gli impianti più giovani devono essere ispezionati ogni 15 anni. Vengono ottimizzati parametri come l'efficienza e l'isolamento termico.
Quando si applica l'EnEV e quando il GEG?
L'ordinanza sul risparmio energetico (EnEV) e la legge sul risparmio energetico (EnEG) sono state approvate nel 2005 e nel 1976 ed erano valide fino al 1° novembre 2020. Da allora sono state sostituite dalla Legge sull'energia degli edifici (GEG), quindi l'EnEV e l'EnEG non sono più valide.
Il biometano può essere utilizzato per soddisfare la legge sull'energia degli edifici?
Per poter essere costruiti, gli edifici devono essere a energia quasi zero. Gli edifici a energia quasi zero devono richiedere al massimo 0,55 volte il fabbisogno annuo di energia primaria (QP) di un edificio di riferimento e rispettare i valori massimi di dispersione termica. Ciò corrisponde a un consumo di calore inferiore a 75 kWh/m²a e a una classe di efficienza energetica B o a circa 1/10 del consumo di un edificio medio degli anni '50(bauhandwerk.de). Il QP viene calcolato in base alla norma DIN V 18599: 2018-09, calcolando il consumo finale di energia come indicato di seguito e moltiplicandolo per il fattore di energia primaria.(energie-experten.org) Il fattore di energia primaria si riferisce semplicemente alla fonte energetica utilizzata, come spiegato di seguito.
Raggiungere il fabbisogno annuo di energia primaria utilizzando le energie rinnovabili
Un modo per raggiungere il fabbisogno annuo di energia primaria richiesto è quello di utilizzare le energie rinnovabili. A tal fine, si utilizza il fattore di energia primaria, che è 1,1 per i combustibili fossili e, a seconda di come viene utilizzato il biometano, viene preso in considerazione con 0,7 (caldaia) o addirittura 0,5 (impianto di cogenerazione altamente efficiente).
Il biometano è metano rinnovabile prodotto dalla lavorazione del biogas da materiali organici come rifiuti agricoli e fanghi di depurazione. Per saperne di più, consultare il blog sul biometano(agriportance.com).
Illustrazione della DIN V 18599 - Valutazione energetica degli edifici
Un mezzo per raggiungere il fabbisogno annuo di energia primaria richiesto è l'utilizzo di energie rinnovabili. A tal fine, si utilizza il fattore di energia primaria, che è 1,1 per i combustibili fossili e, a seconda del riscaldamento del biometano, viene preso in considerazione con 0,7 (caldaia) o addirittura 0,5 (sistema di cogenerazione altamente efficiente).
La quantità di biometano utilizzata deve essere verificata con un sistema di bilancio di massa e soddisfare i requisiti dell'EEG 2009 nell'Allegato 1(EEG 2009).
Come indicato nelle linee guida Dena, un sistema di riscaldamento che funziona con il 65% di energia rinnovabile da biogas (cioè biometano) è un'opzione di adempimento forfettario. Ciò significa che non è necessario un calcolo individuale in conformità alla norma DIN V 18599.
La verifica viene effettuata principalmente attraverso il registro del biogas Dena. Le autorità responsabili sono specifiche per ogni Stato, in NRW è l'autorità di vigilanza edilizia(GEG-UG NRW).
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A quali edifici si applica la Legge sull'energia degli edifici?
La legge sull'energia degli edifici obbliga i proprietari di edifici nuovi ed esistenti a rispettare criteri specifici in materia di energia. Stabilisce inoltre i requisiti per eventuali sussidi, che vengono attuati a livello statale. La legge si applica a tutti gli edifici che vengono riscaldati o raffreddati in base alla loro destinazione d'uso.
Eccezioni: A quali edifici non si applica la GEG?
Tutti gli edifici sono soggetti alla Sezione 3 della GEG, che riguarda l'ispezione degli impianti di condizionamento. Tuttavia, i seguenti edifici non sono soggetti al resto della legge:
- Edifici commerciali utilizzati principalmente per l'allevamento o la coltivazione di animali.
- Edifici che devono essere tenuti aperti su una vasta area e per lunghi periodi di tempo, a seconda della loro destinazione d'uso
- serre
- Tende e costruzioni temporanee con una vita utile prevista inferiore a 2 anni
- Edifici religiosi
- Edifici sotterranei
- Edifici residenziali utilizzati per meno di 4 mesi all'anno
- Edifici residenziali la cui vita utile annuale è limitata, con un consumo energetico inferiore al 25% del valore previsto
- Edifici commerciali che sono riscaldati a meno di 12 gradi Celsius in base alla loro destinazione d'uso
- Edifici commerciali che vengono riscaldati per meno di 4 mesi e raffreddati per meno di 2 mesi
Quali sono le sanzioni?
I proprietari o i committenti di un edificio sono responsabili del rispetto delle norme. Pertanto, in caso di mancato rispetto dei requisiti energetici, sono passibili di multe fino a 5.000 euro.
Come viene regolato il sussidio secondo la legge sull'energia degli edifici?
La GEG stabilisce anche che gli impianti ristrutturati o di nuova costruzione che generano calore da biomassa (incluso il biometano) sono ammissibili al finanziamento. Informazioni più dettagliate sul programma di finanziamento sono disponibili presso l'Ufficio federale per l'economia e il controllo delle esportazioni (BAFA) nel programma di finanziamento federale per edifici efficienti (BEG).
Sintesi del programma
La Legge sull'energia degli edifici (GEG) 2023 apporta cambiamenti completi per gli edifici nuovi ed esistenti e sostituisce i regolamenti precedenti come l'EnEV e l'EnEG. Richiede l'ottimizzazione degli impianti di riscaldamento, promuove e regolamenta l'uso di energie rinnovabili come il biometano e stabilisce nuovi standard per l'edilizia ad alta efficienza energetica. La legge prevede anche sanzioni in caso di non conformità e offre opportunità di finanziamento per progetti di energia sostenibile.
