La Ley de la Energía de los Edificios (GEG) 2023: Cambios, pruebas de sistemas de calefacción, biometano y subvenciones. Infórmese ahora de todos los requisitos y exenciones.
Resumen: ¿Qué es la Ley de Energía de los Edificios (GEG)?
La GEG sirve para la aplicación nacional de la Directiva europea sobre edificios (EPBD) y la Directiva sobre eficiencia energética (EED). Desde su entrada en vigor en 2020, la ley ha pasado por muchas iteraciones y fue modificada por última vez el 16 de octubre de 2023. Según JIT 2024 y se ocupan de la optimización de los edificios más antiguos. Sistemas de calefacción (§60b), que deben inspeccionarse y optimizarse antes de 2027 si se construyeron antes de 2009; los sistemas más recientes deben inspeccionarse y optimizarse cada 15 años. años. En el proceso se optimizan parámetros como la eficiencia y el aislamiento térmico.
¿Cuándo se aplica la EnEV y cuándo la GEG?
En Ordenanza sobre ahorro de energía (EnEV) y la Ley de Ahorro de Energía (EnEG) se aprobaron en 2005 y 1976 y eran válidas hasta el 1 de noviembre de 2020. Desde entonces, han sido sustituidas por la Ley de la Energía de los Edificios (GEG), lo que significa que la EnEV y la EnEG ya no son válidas.
¿Puede utilizarse el biometano para cumplir la Ley de la Energía de los Edificios?
Para poder construir edificios, se exige que sean edificios de consumo de energía casi nulo. Los edificios de consumo de energía casi nulo sólo deben tener una demanda máxima anual de energía primaria (QP) de un edificio de referencia y cumplir los valores máximos de pérdida de calor. Esto corresponde a un consumo de calor inferior a 75 kWh/m²a y una clase de eficiencia energética B o alrededor de 1/10 del consumo de un edificio medio de los años 50 (bauhandwerk.de). El cálculo del QP se calcula con ayuda de la norma DIN V 18599: 2018-09. Para ello, el consumo de energía final se calcula como se indica a continuación y se multiplica por el factor de energía primaria. (energía-expertos.org) El factor de energía primaria se refiere simplemente a la fuente de energía utilizada, como se explica a continuación.
Consecución de las necesidades anuales de energía primaria mediante energías renovables
Uno de los medios para alcanzar la demanda anual de energía primaria requerida es el uso de energías renovables. Para ello se utiliza el factor de energía primaria, que es de 1,1 para los combustibles fósiles y, según cómo se utilice el biometano, de 0,7 (caldera) o incluso 0,5 (planta de cogeneración de alta eficiencia).
El biometano es metano renovable producido mediante la valorización del biogás a partir de materiales orgánicos como residuos agrícolas y lodos de depuradora. Puede obtener más información en el blog sobre biometano (agriportance.com).
Ilustración de DIN V 18599 - Evaluación energética de edificios
Uno de los medios para alcanzar la demanda anual de energía primaria requerida es el uso de energías renovables. Para ello se utiliza el factor de energía primaria, que es de 1,1 para los combustibles fósiles y, según cómo se utilice el biometano, de 0,7 (caldera) o incluso 0,5 (planta de cogeneración de alta eficiencia).
La cantidad de biometano utilizada debe verificarse mediante un sistema de balance de masas y cumplir también los requisitos de la EEG 2009 del anexo 1 (EEG 2009).
Como en el Guía Dena una instalación de calefacción que funcione con 65% RE a partir de biogás (es decir, biometano) representa una opción de cumplimiento de tarifa plana. Esto significa que no es necesario realizar un cálculo individual conforme a la norma DIN V 18599.
La verificación se realiza principalmente a través del registro de biogás Dena. Las autoridades responsables son específicas de cada estado; en Renania del Norte-Westfalia es la inspección de edificios (GEG-UG NRW).
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¿A qué edificios se aplica la Ley de Energía de los Edificios?
La Ley de la Energía de los Edificios obliga a los propietarios de edificios, tanto nuevos como existentes, a cumplir criterios específicos en materia de energía. También estipula requisitos para posibles subvenciones, que se aplican a nivel estatal. La ley se aplica a todos los edificios que se calientan o enfrían según su finalidad.
Excepciones: ¿A qué edificios no se aplica la GEG?
Todos los edificios están sujetos al artículo 3 de la GEG, que trata de la inspección de los sistemas de aire acondicionado. Para el resto de la ley, sin embargo, no se consideran los siguientes edificios:
- Edificios agrícolas destinados principalmente a la cría de animales
- Edificios que deben mantenerse abiertos en una gran superficie y durante largos periodos de tiempo en función de su uso previsto.
- Invernaderos
- Carpas y construcciones temporales con una vida útil prevista inferior a 2 años
- Edificios religiosos
- Edificios subterráneos
- Edificios residenciales utilizados menos de 4 meses al año
- Edificios residenciales cuya vida útil se limita anualmente, dando lugar a un consumo de energía inferior a 25% del valor previsto
- Edificios comerciales que se calientan a menos de 12 grados Celsius según su finalidad prevista
- Locales comerciales que se calientan durante menos de 4 meses y se enfrían durante menos de 2 meses
¿Cuáles son las sanciones?
Los propietarios o promotores de un edificio son responsables del cumplimiento de la normativa. Por tanto, también son responsables de las multas de hasta 5.000 euros en caso de incumplimiento de los requisitos energéticos.
¿Cómo se regula la subvención según la Ley de Energía de los Edificios?
En JIT también establece que pueden optar a financiación las instalaciones renovadas o de nueva construcción que generen calor a partir de biomasa (incluido el biometano). Encontrará más información sobre el programa de financiación en Oficina Federal de Economía y Control de las Exportaciones (BAFA) en el Programa federal de fomento de edificios eficientes (BEG).
Resumen
La Ley de la Energía en la Edificación (GEG) 2023 introduce amplios cambios para los edificios nuevos y existentes y sustituye a normativas anteriores como la EnEV y la EnEG. Exige la optimización de los sistemas de calefacción, fomenta y regula el uso de energías renovables como el biometano y establece nuevas normas para la construcción energéticamente eficiente. La ley también prevé sanciones en caso de incumplimiento y ofrece oportunidades de financiación para proyectos de energía sostenible.
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