Nouvelles opportunités & obligations : Modifications de la loi sur l'énergie des bâtiments 2023

La loi sur l'énergie des bâtiments (LEB) 2023 : Modifications, contrôle du chauffage, biométhane et subventions. Découvrez maintenant tout ce qu'il faut savoir sur les exigences et les exceptions !

Résumé : Qu'est-ce que la loi sur l'énergie dans le bâtiment (LEB) ?

L'EEG vise à faire appliquer au niveau national la directive européenne sur les bâtiments (EPBD) et la directive sur l'efficacité énergétique (EED). Depuis son entrée en vigueur en 2020, la loi a subi de nombreuses itérations et a été amendée pour la dernière fois le 16 octobre 2023. Les changements sont intervenus selon GEG 2024 et traitent de l'optimisation des bâtiments anciens. Les installations de chauffage (§60b), qui doivent être contrôlées et optimisées d'ici 2027 si elles ont été construites avant 2009, doivent être contrôlées et optimisées tous les 15 ans pour les installations plus récentes. ans sont contrôlés. Des paramètres tels que l'efficacité et l'isolation thermique sont alors optimisés.

Quand le décret EnEV et quand la loi GEG s'appliquent-ils ?

Le site Règlement sur les économies d'énergie (EnEV) et la loi sur les économies d'énergie (EnEG) ont été adoptées respectivement en 2005 et 1976 et étaient valables jusqu'au 1er novembre 2020. Depuis, elle a été remplacée par la loi sur l'énergie dans le bâtiment (GEG), l'EnEV et l'EnEG ne sont donc plus valables.

Peut-on utiliser du biométhane pour se conformer à la loi sur l'énergie dans le bâtiment ?

Les bâtiments à construire doivent être des bâtiments à très faible consommation d'énergie. Les bâtiments à très faible consommation d'énergie ne doivent pas dépasser 0,55 fois les besoins annuels en énergie primaire (Q_P) d'un bâtiment de référence et de respecter les valeurs maximales de déperdition de chaleur. Cela correspond à une consommation de chaleur inférieure à 75 kWh/m²a et à une classe d'efficacité énergétique B, soit environ 1/10 de la consommation d'un bâtiment moyen des années 50 (bauhandwerk.de). Le calcul du Q_P s'effectue à l'aide de la norme DIN V 18599 : 2018-09. Pour ce faire, la consommation d'énergie finale est calculée comme indiqué ci-dessous et multipliée par le facteur d'énergie primaire. (energie-experten.org) Le facteur d'énergie primaire fait simplement référence à la source d'énergie utilisée, comme expliqué ci-dessous.

Atteindre les besoins annuels en énergie primaire grâce aux énergies renouvelables

Un moyen d'atteindre le besoin annuel en énergie primaire requis est d'utiliser des énergies renouvelables. Pour ce faire, on utilise le facteur d'énergie primaire, qui est de 1,1 pour les combustibles fossiles et qui, selon le mode de chauffage du biométhane, est pris en compte à hauteur de 0,7 (chaudière) ou même 0,5 (installation de cogénération à haut rendement).

Le biométhane est un méthane renouvelable produit par le traitement du biogaz issu de matières organiques telles que les déchets agricoles et les boues d'épuration. Pour en savoir plus, consultez le blog sur le biométhane (agriportance.com).

Illustration de DIN V 18599 - Évaluation énergétique des bâtiments

La quantité de biométhane utilisée doit être justifiée par un système de bilan massique et doit en outre répondre aux exigences de l'annexe 1 de la loi EEG 2009 (LOI SUR LES ÉNERGIES RENOUVELABLES 2009).
Comme dans le Guide Dena un chauffage fonctionnant avec 65% EE à partir de biogaz (c'est-à-dire du biométhane) représente une option de conformité forfaitaire. Cela signifie qu'un calcul individuel selon la norme DIN V 18599 n'est pas nécessaire.
La preuve est principalement apportée par le registre des biogaz Dena. Les autorités compétentes sont spécifiques à chaque Land, en Rhénanie-du-Nord-Westphalie, il s'agit de l'autorité de surveillance de la construction (GEG-UG NRW).

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À quels bâtiments la loi sur l'énergie des bâtiments s'applique-t-elle ?

La loi sur l'énergie des bâtiments oblige les propriétaires de bâtiments existants ou à construire à respecter des critères énergétiques spécifiques. En outre, elle impose des exigences en vue d'une éventuelle subvention, qui sont appliquées au niveau des Länder. La loi s'applique à tous les bâtiments qui, selon leur destination, sont chauffés ou climatisés.

Exceptions à la règle : Quels sont les bâtiments auxquels l'ECE ne s'applique pas ?

Tous les bâtiments sont soumis à la section 3 de la LCB, qui traite de l'inspection des systèmes de climatisation. Cependant, pour le reste de la loi, les bâtiments suivants ne sont pas pris en compte :

Bâtiments d'exploitation utilisés principalement pour l'élevage ou la détention d'animaux
Bâtiments qui, selon leur utilisation, doivent être maintenus ouverts sur une grande surface et pendant une longue durée
Serres
Tentes et bâtiments temporaires dont la durée d'utilisation prévue est inférieure à 2 ans
Bâtiments religieux
Bâtiments souterrains
Bâtiments d'habitation utilisés moins de 4 mois par an
les bâtiments résidentiels dont la durée de vie est limitée annuellement, ce qui entraîne une consommation d'énergie inférieure à 25% de la valeur attendue
les bâtiments d'exploitation qui, selon leur destination, sont chauffés à moins de 12 degrés Celsius
Bâtiments d'exploitation chauffés pendant moins de 4 mois et refroidis pendant moins de 2 mois

Quelles sont les pénalités ?

Les responsables de la mise en conformité sont les propriétaires ou les maîtres d'ouvrage d'un bâtiment. Ceux-ci sont donc également responsables en cas de non-respect des prescriptions énergétiques, avec des amendes pouvant aller jusqu'à 5.000€.

Comment les subventions sont-elles régies par la loi sur l'énergie des bâtiments ?

Le site GEG précise également que les installations rénovées ou nouvellement construites qui produisent de la chaleur à partir de la biomasse (y compris le biométhane) peuvent bénéficier d'une aide. Pour plus d'informations sur le programme de soutien, veuillez consulter le site suivant Office fédéral de l'économie et du contrôle de sortie (BAFA) dans le Programme d'aide fédérale aux bâtiments performants (BEG).

Résumé

La loi sur l'énergie des bâtiments (GEG) 2023 apporte des changements majeurs pour les nouvelles constructions et les bâtiments existants et remplace les réglementations antérieures telles que l'EnEV et l'EnEG. Elle exige l'optimisation des installations de chauffage, encourage et réglemente l'utilisation d'énergies renouvelables telles que le biométhane et fixe de nouvelles normes pour une construction efficace sur le plan énergétique. La loi prévoit également des sanctions en cas de non-respect et offre des possibilités de financement pour les projets énergétiques durables.